¡El espacio definitivo para tus sueños en pleno centro de Chiclana por solo 225.000?! ? ¿Te imaginas tener el taller de tus sueños, tu propio negocio o el espacio definitivo para tus aficiones sin tener que desplazarte a un polígono industrial Te presentamos una propiedad única en el mercado que redefine por completo el concepto de hogar y trabajo: un espectacular chalet-nave donde la amplitud y la multifuncionalidad se dan la mano. Lo que hace que esta propiedad sea una auténtica joya es su estratégica ubicación en el corazón de Chiclana. Tendrás la comodidad de vivir a un paso de todos los comercios, colegios y servicios del centro, pero con un espacio colosal que no encontrarás en ningún otro piso o casa de la zona. Multifuncionalidad sin límites: Tu vida y tu pasión, juntas pero independientes Este inmueble está pensado para ofrecerte la máxima libertad. Gracias a sus entradas totalmente independientes ??, disfrutarás de una privacidad absoluta: tu familia tendrá la paz que se merece en casa mientras tú trabajas, creas o gestionas tu negocio a unos pasos. La zona de taller/nave está completamente lista para dar vida a tus proyectos más ambiciosos: Acceso trifásico de 380V y suministro eléctrico individual ?: ideal para maquinaria pesada de carpintería, herrería, automoción o cualquier actividad industrial. Amplitud espectacular: Espacio de sobra para almacenamiento, oficinas, zona de carga o un estudio creativo a gran escala. ¡El límite solo lo pone tu imaginación! Una oportunidad económica irrepetible Encontrar una vivienda espaciosa con una nave industrial propia, en pleno casco urbano de Chiclana y por solo 225.000 ?, es una oportunidad de esas que pasan una vez en la vida. Es la inversión inteligente perfecta para ahorrar en alquileres de locales, ganar en calidad de vida y tener el control absoluto de tu día a día. Si eres autónomo, un alma creativa o simplemente una familia que necesita espacio a lo grande en una ubicación inmejorable... ¡este es tu lugar! Las propiedades tan especiales y a este precio vuelan. ¿Venís a ver todo su potencial? ¡Llámanos y agenda tu visita antes de que te lo quiten! ? Además, contamos con atención exclusiva ??para resolver todas tus dudas durante todo el proceso e incluimos Seguro de Caución ??? para brindarte tranquilidad al adquirirlo. No olvides explorar nuestra galería virtual donde podrás visualizar imágenes recreadas con inteligencia artificial mostrando el enorme potencial decorativo del lugar ?? (ten presente que son sugerencias artísticas). Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.