Presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Sevilla: Avenida de Hytasa. Un entorno consolidado que combina tranquilidad, comodidad y una amplia oferta de servicios, ideal tanto para familias como para quienes desean disfrutar de una excelente calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro de la ciudad. La zona dispone de todo lo necesario para el día a día: supermercados, comercios, cafeterías, colegios, institutos, centros médicos, farmacias y amplias zonas infantiles y parques donde disfrutar en familia. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con varias líneas de autobús cercanas y rápidos accesos a las principales vías de entrada y salida de Sevilla, lo que facilita cualquier desplazamiento. La vivienda destaca por su amplitud y buena distribución. Se compone de 3 amplios dormitorios, perfectos para familias o para quienes necesiten espacio adicional para despacho o zona de estudio. Dispone de un baño completo, cocina independiente muy práctica y funcional, y una acogedora salita ideal para crear un ambiente cómodo y familiar. Uno de sus atractivos es su agradable balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural y del aire libre. Además, la vivienda cuenta con dos equipos de climatización instalados en la salita y en uno de los dormitorios, proporcionando confort durante todo el año. Se trata de una vivienda con muchas posibilidades, luminosa y ubicada en una zona con gran proyección y alta demanda, donde tendrás todos los servicios al alcance de la mano. Una excelente oportunidad para convertir este piso en tu nuevo hogar. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte! Hemos utilizado herramientas de intelegencia artifial en algunas estancias de este inmueble para darle una vision más clara. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.