Imagina empezar cada día rodeado de silencio, luz y naturaleza, sin renunciar a estar a un paso de Sevilla. En Hacienda Peralta, en Bollullos de la Mitación, te espera un chalet independiente pensado para disfrutar de la vida en familia. Una vivienda amplia, cómoda y muy funcional: cinco dormitorios, tres baños y estancias generosas donde cada miembro de la familia encuentra su espacio. Aquí los desayunos en la cocina, las tardes de juegos en el salón y las noches de película se viven sin prisas, con esa sensación de hogar que no se puede explicar, solo sentir. La parcela, con espacio para construir tu propia piscina, es el escenario perfecto para las fiestas de verano, las barbacoas de domingo y los ratitos de lectura al aire libre. Un jardín donde los niños pueden jugar con total tranquilidad y las mascotas tienen por fin el espacio que necesitan. La independencia de este chalet marca la diferencia: no hay vecinos pared con pared, solo privacidad y calma. Y, al mismo tiempo, la tranquilidad de pertenecer a una urbanización consolidada, con la posibilidad de acceder al club social de Hacienda Peralta, punto de encuentro para familias, amigos y nuevas relaciones. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir y empezar a crear recuerdos: celebraciones, primeros pasos, cumpleaños, tardes de estudio, conversaciones interminables en el patio Más que una casa, es un proyecto de vida en una de las zonas residenciales más demandadas del Aljarafe sevillano. Si buscas espacio, independencia, buena zona y un hogar que conecte con tus emociones, este chalet en Hacienda Peralta es, probablemente, el lugar donde quieres estar. PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).