Descubre esta magnífica vivienda situada en la codiciada zona de El Carmen, en San Fernando, una ubicación privilegiada, céntrica y perfectamente comunicada ?, rodeada de comercios, servicios y con el tranvía ? a pocos minutos. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia. ? Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos dobles y dos individuales. El dormitorio principal cuenta con un gran ventanal ? que aporta abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud. ? Cuenta además con una cocina amueblada, un amplio salón con gran ventanal ? y acceso a una bonita terraza abierta ? con impresionantes vistas a la Plaza del Carmen ?, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o crear un agradable rincón exterior ??. La vivienda dispone también de dos baños y de un práctico armario empotrado en el pasillo, proporcionando una solución adicional de almacenamiento. Actualmente, el inmueble necesita reforma, lo que supone una excelente oportunidad para diseñar y renovar la vivienda al gusto, creando un hogar totalmente personalizado ? y adaptado a las necesidades actuales. El edificio dispone de ascensor y montacarga, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. Una propiedad con gran potencial, espacios amplios, terraza y una ubicación excepcional, ideal tanto para familias que buscan una vivienda céntrica como para quienes desean realizar una reforma y crear un hogar a medida. Una oportunidad para vivir en una de las zonas más demandadas de San Fernando, con todo lo que necesitas al alcance de la mano. ? Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.