Encantadora casa adosada de dos plantas con azotea privada situada en una ubicación estratégica e inmejorable entre El Tejar y Sericícola, a escasos minutos a pie de la estación de tren para ofrecerte la máxima comodidad. En la planta baja te recibe una práctica entrada que da paso a un acogedor y luminoso salón, la casa destaca por su capacidad de almacenamiento, ya que aprovecha el hueco de la escalera para crear un espacio de desahogo muy amplio y dispone de una gran alacena en la zona de transición entre el salón y la cocina. La cocina es independiente y funcional, cuenta con un agradable patio privado que incluye armarios adicionales para guardar todo lo que necesites, y se completa con un baño completo. 

En la planta alta se encuentra la zona de descanso con dos habitaciones dobles de gran tamaño, una de ellas equipada con un gran armario empotrado y la otra con la comodidad de un baño en suite con placa de ducha. Desde este mismo nivel se accede directamente a una magnífica azotea privada, un espacio al aire libre muy amplio y luminoso diseñado para disfrutar de cenas inolvidables, barbacoas y momentos especiales con familiares y amigos, complementado con dos trasteros independientes que garantizan un orden absoluto en todo el hogar. 

A la casa se le ha hecho recientes reformas y mejoras, se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, las ventanas se han cambiado hace menos de un año y son de pvc, ofreciendo gran aislamiento acústico y climático.

¡No dejes escapar esta oportunidad única si quieres vivir en una casa encantadora con amplia zona de azotea, en una zona muy tranquila! Contacta con nosotros para agendar tu visita!

"De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,L.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

 "Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados. 

2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. 

3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 4.000-EUR más IVA. 

4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. 

5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUNTO HOGAR INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.