REF:GL3883 Descubra este atractivo apartamento- adosado ubicado en la privilegiada zona de la Playa de Sanlúcar de Barrameda, a tan solo 50 metros del mar. Posee servicios esenciales cerca, como colegios, Policlínica, comercios... que facilitan el día a día familiar o personal. Esta vivienda se presenta en perfectas condiciones para entrar a vivir y cuenta con salón con cocina americana, una habitación doble que ofrece comodidad y tranquilidad. Disfrute también de su baño completo, con plato de ducha, ideal para satisfacer sus necesidades diarias. Entre las características adicionales destacan un parking privado (14 m útiles), perfecto para garantizar su confort diario, junto con un trastero para poder guardar los enseres que necesite. Su mayor potencial, es la terraza - solarium de 43 metros, donde podrá relajarse mientras contempla preciosas vistas al mar y el Coto de Doñana. Ideal para residir o como inversión inmobiliaria!!! TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.