Como describir un piso que lo tiene TODO Reformado en 2022 MARAVILLOSO piso, por su luz, por sus amplios espacios, por el sitio en el que esta Poder vivir en la tranquilidad pero a un paso de todo lo que uno necesites ya sea ocio como necesidades. LO MEJOR DE TODO, 145m2 construidos, distribuidos en hall de entrada, cocina abierta al salón comedor con salida al porche y gran jardín en L de 60m2, donde disfrutar de reuniones y celebraciones en familia y amigos. Tiene 4 dormitorios, todos con armarios a medida, 2 baños, 1 incluido en suite, gas natural, aire acondicionado centralizado nuevo, garaje, trastero, 2 pergolas de madera, suelos de tarima, zonas comunes con piscina. A un paso de Lidl, Aldi, Metromar, boca de metro de ciudad expo, colegios, guarderías, parques. Lo quieres? a que esperas para venir a verlo? pide tu cita sin compromiso Gastos de comunidad unos 87? mes IBI: 170 SEMESTRAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:.