Descubre este atractivo piso de Vivienda de Protección Oficial (VPO) en venta, ubicado en la ciudad de Camas. Con una superficie construida de 68 m² y útil de 56 m², esta propiedad seminueva se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan un hogar listo para entrar a vivir. El inmueble cuenta con dos acogedoras habitaciones y un baño completo. Además, su privilegiada ubicación permite disfrutar del entorno exterior gracias a sus amplias ventanas que aportan luminosidad natural al interior. Adicionalmente ofrece gas ciudad lo cual garantiza comodidad energética junto con placas solares implementadas contribuyendo así también al ahorro energético mensual. Este piso incluye extras muy valorados: trastero privado perfecto para almacenamiento adicional y acceso a azotea transitable donde podrás relajarte o socializar al aire libre. La situación es inmejorable; situado cerca del colegio local, así como paradas de autobuses cercanos facilitando el transporte público hacia otras áreas. En las proximidades encontrarás centros comerciales ideales para tus compras diarias además zonas infantiles perfectas si tienes hijos pequeños. No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente inmueble por solo -145000! Una verdadera joya inmobiliaria bien comunicada esperando ser tu nuevo hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html