ZONA IGLESIA DE SAN LORENZO- Estupenda vivienda situada junto a la Iglesia de San Lorenzo y al Oratorio de San Felipe, en pleno corazón de la ciudad, y a pocos minutos andando de la playa urbana más famosa de la provincia, podrá disfrutar de la gran oferta cultural y de ocio que le ofrece esta zona, además de poder recorrer sus plazas y calles típicas cada día, así como visitar y admirar los edificios históricos que rodean lo que será su NUEVO HOGAR. Distancia a la playa: 400m 152 m2, 4 habitaciones (actualmente 3) y posibilidad de 5), 2 baños, salón y cocina. EXTERIOR y con BALCONES a la calle por ambos lados de la vivienda. ? Magnífica OPORTUNIDAD para adquirir una vivienda en el centro de Cádiz, para construir su nuevo hogar o para realizar una inversión segura. * Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta. ** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble. *** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.