PISO DE 3 HABITACIONES CON VISTAS A LA BAHÍA AVENIDA VIRGEN DEL CARMEN, ALGECIRAS EN PERIODO DE PUJAS AL ALZA HASTA EL JUEVES 08/10. Se vende amplio piso de 115 m² situado en una de las zonas más emblemáticas de Algeciras, en Avenida Virgen del Carmen, con una ubicación excepcional y unas impresionantes vistas a la Bahía. La vivienda se encuentra en una séptima planta con ascensor y cuenta con una distribución amplia y luminosa, ofreciendo: 3 habitaciones 2 baños Amplio salón Terraza acristalada Suelo de madera Magnífica luminosidad Vistas panorámicas a la Bahía El inmueble necesita una reforma integral, pero precisamente esto permite adaptarlo completamente a tus gustos y necesidades, creando una vivienda moderna, amplia y personalizada en una ubicación privilegiada. Su superficie, altura, luminosidad, vistas y ubicación hacen de este piso una propiedad con un enorme potencial, tanto como vivienda habitual como para aquellos que buscan una oportunidad de inversión. No dejes pasar la oportunidad de transformar este piso en la vivienda que siempre has imaginado. Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 ? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.