REFERENCIA: 1223GF ¡Descubre tu nuevo hogar en la hermosa ciudad de Cádiz! Este estupendo piso, ubicado en la popular zona de La Laguna, se encuentra a solo **300 metros** del mar ?. Con una superficie construida de **82 m²** y útil de **73 m²**, este encantador apartamento es ideal para disfrutar tanto como residencia habitual como vacacional ??. La propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye **1 habitación doble** y otras 2 habitaciones sencillas, perfectas para acomodar familia o invitados ?????. Además dispone de una habitación abierta junto a la cocina que se puede utilizar como comedor. También dispone de un baño completo bien distribuido ?. Este inmueble está conservado 'de origen', lo cual te brinda la oportunidad perfecta para personalizarlo según tus gustos y necesidades ?. Uno de los grandes atractivos es su luminosidad; tendrás luz natural durante gran parte del día ?. Y lo mejor de todo es su ubicación, a tan solo 300 metros de la hermosa playa de la Victoria. ofreciendo no solo comodidad sino también facilidades diarias que aumentarán tu calidad de vida ?. Por mandato expreso de los propietarios, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, informamos a nuestros clientes que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos en el precio de venta: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), gastos notariales y registrales, y honorarios de la agencia. (Para más información sobre los conceptos anteriores puedes consultar con la agencia). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html