Este amplio y luminoso piso de 87 m² construidos destaca por su excelente distribución, estancias exteriores y una luz natural. La vivienda, que originalmente contaba con cuatro dormitorios, se ha transformado de forma inteligente para maximizar el espacio y el confort. Ahora dispone de tres habitaciones, destacando un espectacular dormitorio principal de grandes dimensiones gracias a la reforma realizada para incorporar un impresionante frente entero de armarios empotrados de madera. El inmueble cuenta además con otros dos dormitorios perfectos para la familia, un moderno baño completamente reformado con plato de ducha, y una gran cocina independiente con espacio para zona de comedor diario. El corazón de la casa es su amplio salón-comedor, un espacio que da acceso directo a un agradable balcón exterior. Además, una habitación a modo de trastero o vestidor auxiliar, equipada con armario de aluminio lacado que multiplican el almacenamiento de la casa, este espacio originalmente era un baño, mantiene las tomas con lo que se puede volver a convertir en un segunda baño si fuera necesario. Ubicación ideal en la demandada zona de Crevillet, rodeado de todos los servicios, comercios y colegios, este piso es la opción ideal para quienes buscan amplitud, y funcionalidad.  ¡Listo para entrar a vivir!

"De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,L.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

 "Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados. 

2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. 

3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 4.000-EUR más IVA. 

4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. 

5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUNTO HOGAR INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.