REF:GL3882 Descubre esta excepcional PARCELA RÚSTICA ubicada cerca de la Playa de Montijo, a tan sólo unos dos minutos del Mar, entre Sanlúcar y Chipiona. Ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. Su amplio terreno brinda múltiples posibilidades creativas donde puedes disfrutar de una preciosa casa de campo junto a una refrescante piscina que hará más placenteros los días calurosos del verano. Posee salón con aire acondicionado, baño con plato de ducha, dormitorio, vestidor y buhardilla en su interior. En el exterior, zona de piscina con aseo, pérgola, zona de barbacoa con cocina exterior y para el mantenimiento del jardín, agua de pozo con sistema de riego automático. Además cuenta con espacio suficiente para tres vehículos, con la comodidad de tener puerta automática. ... Y lo mejor es poder disfrutarla desde el primer momento!!! TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.