Calidad-precio imbatible: Encontrar un piso moderno, 100% exterior y en pleno centro por este precio es un auténtico unicornio inmobiliario. Es la oportunidad perfecta para decir adiós al alquiler y empezar a invertir en tu propio futuro. Ubicación 10/10: En el corazón de Chiclana (y a un paso de la playa). Olvídate del coche: Todo pasa a unos pasos de tu puerta. Muévete caminando o en patinete y olvídate de los atascos. ? Modo playa activado: Disfruta del espectacular clima de la Costa de Cádiz y de las puestas de sol en la Barrosa siempre que quieras. Conectado al instante: El tranvía y los buses están al lado para moverte por toda la bahía sin dramas. Todo a mano: Supermercados, tiendas locales, centros de salud, parques y ambientazo de centro a la vuelta de la esquina. Un espacio ultra funcional, cómodo y diseñado para seguirte el ritmo: ? Luz natural en cada rincón: El piso es totalmente exterior, lo que significa luz natural a saco durante todo el día. Con 62 m² construidos (52 m² útiles) distribuidos con mucha cabeza, cada metro cuadrado está optimizado: ? Habitación principal: Espaciosa, luminosa y perfecta para tu descanso. Habitación multifunción: El espacio comodín que necesitas. Transfórmalo en tu setup de teletrabajo, un vestidor de ensueño o cuarto de invitados. Baño completo: Práctico, cómodo y moderno para tu día a día. ? ¡Las viviendas así vuelan! ? Nota importante: El piso está alquilado hasta Noviembre, lo que significa rentabilidad desde el minuto uno si compras como inversión, ¡pero puedes venir a visitarlo ya de ya! ¿A qué esperas para dar el salto? ¡Escríbenos o llámanos ya antes de que se te adelanten! ? SERVIGESTION informa que algunas fotografías de este anuncio han sido mejoradas o recreadas digitalmente para mostrar posibles resultados de rehabilitación, reforma o decoración. Dichas imágenes tienen carácter meramente orientativo y no constituyen una representación exacta del estado actual del inmueble, que podrá comprobarse mediante visita presencial. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html