OPORTUNIDAD! VIVIENDA CON TERRENO EN PARCELA SEGREGADA

¡Descubre esta interesante propiedad en suelo rústico, ubicada sobre una parcela segregada de 326 m² y con una amplia construcción de 208 m²! Una opción ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

• 126 m² destinados a vivienda
• 82 m² destinados a almacén

La vivienda, de 126 m², dispone de 2 dormitorios, salón, cocina y baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Además, la propiedad cuenta con 82 m² destinados a almacén y un espacio de terreno libre, perfecto para disfrutar del exterior y adaptarlo a las necesidades de cada propietario.

Además, esta propiedad ofrece una posibilidad especialmente interesante para aquellos compradores que necesiten financiación hipotecaria: los 126 m² correspondientes a la vivienda no constan actualmente inscritos en el Registro de la Propiedad, pero existe la posibilidad de tramitar su inscripción, previa comprobación y cumplimiento de los requisitos legales y urbanísticos que correspondan. Esta circunstancia puede permitir, una vez realizada la inscripción y siempre sujeta a la valoración y condiciones de la entidad financiera, facilitar el acceso a financiación hipotecaria para la adquisición de la propiedad.

Ubicación con gran proyección de futuro: la zona donde se encuentra la propiedad está prevista para quedar rodeada de nuevas construcciones residenciales y un supermercado, lo que puede suponer una importante mejora del entorno, mayor oferta de servicios y una interesante evolución de la zona en los próximos años.

Pide tu cita y no pierdas la oportunidad de visitarla!

"De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,L.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

 "Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados. 

2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. 

3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 4.000-EUR más IVA. 

4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. 

5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUNTO HOGAR INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.